英國(guó)開學(xué)季！部分大學(xué)校內(nèi)宿舍“供不應(yīng)求”，租賃需求暴增！英國(guó)高校開學(xué)季出現(xiàn)了“宿舍荒”，很多大學(xué)聲稱沒(méi)有辦法提供宿舍，校方建議退學(xué)，面對(duì)無(wú)房可租的英國(guó)藝術(shù)留學(xué)，如何提前規(guī)避？ACG為大家提供3種英國(guó)租房方式。

　　英國(guó)開學(xué)季！部分大學(xué)校內(nèi)宿舍“供不應(yīng)求”，租賃需求暴增！英國(guó)高校開學(xué)季出現(xiàn)了“宿舍荒”，很多大學(xué)聲稱沒(méi)有辦法提供宿舍，校方建議退學(xué)，面對(duì)無(wú)房可租的英國(guó)藝術(shù)留學(xué)，如何提前規(guī)避？ACG為大家提供3種英國(guó)租房方式。

　　說(shuō)起英國(guó)大學(xué)，住宿問(wèn)題年年有，今年特別多！

　　今年九月開學(xué)的時(shí)候，幾所英國(guó)大學(xué)的一些學(xué)生被告知——大學(xué)宿舍沒(méi)有房間可供他們居住，不少大學(xué)生因此陷入了難以找到住處的困境。

　　據(jù)英國(guó)《衛(wèi)報(bào)》報(bào)道，曼徹斯特大學(xué)的新生Jessie Smith在開學(xué)時(shí)發(fā)現(xiàn)，大學(xué)的宿舍已經(jīng)滿了，而她必須住到利物浦去，需要搭乘40分鐘的火車往返宿舍和學(xué)校。

《衛(wèi)報(bào)》官網(wǎng)截圖

　　更離譜的是格拉斯哥大學(xué)，直接告訴沒(méi)找到住處的同學(xué)不要前來(lái)注冊(cè)或入學(xué)，建議延期入學(xué)或退學(xué)...

BBC官網(wǎng)截圖

　　一般來(lái)說(shuō)，無(wú)論是大一新生、還是初到英國(guó)的留學(xué)生，英國(guó)學(xué)校都會(huì)優(yōu)先安排宿舍。但今年情況比較反常，連FT都發(fā)布文章：

　　《Housing crunch leaves UK university students without halls》，對(duì)租房市場(chǎng)緊張導(dǎo)致大學(xué)生無(wú)房可住這一事件進(jìn)行重點(diǎn)報(bào)道。

《金融時(shí)報(bào)》官網(wǎng)截圖

　　目前，英國(guó)大學(xué)已經(jīng)在著手準(zhǔn)備擴(kuò)建宿舍，明年住宿緊張問(wèn)題或許能得到緩解。不過(guò)2023fall的同學(xué)還是要重視住宿問(wèn)題，確定接受offer后盡早訂宿舍。

　　在住宿上，除了學(xué)生宿舍，也可以選擇在校外租房或者租住私人學(xué)生公寓。今天，小A就逐一給大家盤一盤這三種住宿方式的詳細(xì)攻略。

　　一.學(xué)生宿舍-留學(xué)萌新首選方案

　　對(duì)于初到英國(guó)的留學(xué)生來(lái)說(shuō)，學(xué)生宿舍是住宿的首選，不僅安全上更有保障，也能避免一些不必要的麻煩。

　　接下來(lái)小A就帶大家來(lái)參觀學(xué)生宿舍，Get宿舍申請(qǐng)攻略。

　　#宿舍房型#

　　英國(guó)宿舍一般有Self-Catered（自炊型）和Catered（包餐型）可供選擇，具體房型以公共區(qū)域是否共用又進(jìn)行了細(xì)分，主要有三種房型：Standard room、En-suit、Studio。

　　Standard room

　　比較常見的房型，共用廚房和衛(wèi)生間，根據(jù)單人臥室或雙人臥室又分為single room（標(biāo)準(zhǔn)單人間）和twin room（標(biāo)準(zhǔn)雙人間）。

　　房租：價(jià)格最低，通常80-140英鎊/周

　　En-suit

　　獨(dú)立的臥室和衛(wèi)生間，共用廚房，英國(guó)大部分院校都以這種房型為主。通常4-8個(gè)En-suite Room合成一個(gè)Flat，有一個(gè)公共的門，共用客廳、廚房等。

　　房租：價(jià)格適中，通常100-170英鎊/周

　　Studio

　　獨(dú)立的臥室、廚房和衛(wèi)生間，廚房一般是開放式的，做中餐的小伙伴要慎重考慮下油煙問(wèn)題。

　　房租：價(jià)格一般在160-250英鎊/周

　　除了上面3種（僅供參考），有的學(xué)校還會(huì)提供One Bedroom Flat、Deluxe Studio（500+英磅/周），條件更好但價(jià)格也更高，有興趣的同學(xué)可以自行了解看看。

　　#申請(qǐng)方式#

　　我們都知道國(guó)外的宿舍需要提前申請(qǐng)，但是什么時(shí)候申請(qǐng)，怎么申請(qǐng)呢？

　　不同院校申請(qǐng)和截止時(shí)間不同，大家收到offer后一定要繼續(xù)關(guān)注郵件動(dòng)態(tài)，部分院校采用先到先得的方式，越早申請(qǐng)?jiān)侥艿玫揭庀蚍啃停辽僖ＷC在DDL前提交。

　　提交申請(qǐng)表后，會(huì)收到一個(gè)住宿offer，需要在3-4天內(nèi)接受offer（以郵件中的時(shí)間為準(zhǔn)）；如果錯(cuò)過(guò)了接受offer的最后期限，那么學(xué)?？赡軣o(wú)法重新提供宿舍。

　　需要特別注意的是，申請(qǐng)宿舍要看好校區(qū)，看看住哪里對(duì)自己最方便！

　　#付費(fèi)方式#

　　學(xué)生宿舍采取的是“押金+房租”模式。

　　押金一般是一個(gè)月的房租，退租的時(shí)候會(huì)對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，沒(méi)有損壞全額退還，有損壞會(huì)直接從押金中扣。

　　房租是分周繳納的，一般包含bills（水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等）。

　　總體來(lái)說(shuō)，學(xué)校宿舍不一定100%符合你的預(yù)期，也會(huì)因?yàn)樾?nèi)管理失去一定的自由度，但在安全性和萌新友好度上占據(jù)了很大的優(yōu)勢(shì)，初到英國(guó)的同學(xué)，建議住在學(xué)生宿舍。

　　最后小A要再次強(qiáng)調(diào)一下，想要住在學(xué)生宿舍的同學(xué)一定要及時(shí)提交申請(qǐng)！

　　二.自主租房-兼具性價(jià)比與自由度

　　自己租房子其實(shí)會(huì)比住在宿舍里面更便宜，越多人合租越便宜。租房很美好，但要是遇到房租糾紛、舍友矛盾等問(wèn)題，可能直接影響到整體的留學(xué)體驗(yàn)。所以，大家在租房之前一定要做足功課。

　　房租：一般90-160英磅/周，視租房情況而定

　　#尋找房源#

　　英國(guó)常用的租房網(wǎng)站有Rightmove、Zoopla、Spareroom，大家可以在這些網(wǎng)站上尋找房源。

　　Rightmove

　　Rightmove是英國(guó)最大的房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站，提供全英地區(qū)各種租賃信息，也會(huì)發(fā)布房屋價(jià)格走勢(shì)報(bào)告。

　　點(diǎn)擊訪問(wèn)Rightmove網(wǎng)址

　　Zoopla

　　Zoopla是Rightmove最大競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，同樣提供租賃信息和當(dāng)?shù)貐^(qū)域報(bào)告。

　　點(diǎn)擊訪問(wèn)Zoopla網(wǎng)址

　　SpareRoom

　　SpareRoom是一家專注租房的軟件，很多學(xué)生喜歡通過(guò)它找房子，可以根據(jù)個(gè)人需要（地點(diǎn)、價(jià)格范圍、房型、舍友）挑選住宿。

　　點(diǎn)擊訪問(wèn)SpareRoom網(wǎng)址

　　其他

　　大家也可以在國(guó)內(nèi)的一些平臺(tái)關(guān)注當(dāng)?shù)氐淖夥啃畔?，比如微博、豆瓣小組等等，但這些信息魚龍混雜，大家一定要注意甄別真假。

　　#租房流程#

　　找到了滿意的房源，接下來(lái)就要開啟租房之路了，在英國(guó)租房子的流程如下

　　1.提交申請(qǐng)表

　　確認(rèn)訂房時(shí)，需要支付定金并填寫好申請(qǐng)表，中介會(huì)將該套房子暫時(shí)預(yù)留給你。

　　2.材料審核

　　通常為護(hù)照、簽證和學(xué)校offer，確認(rèn)租客是否能在英國(guó)合法租房，在英租房需滿足18歲以上、有合法居留簽證等條件。

　　3.確認(rèn)租房offer

　　等待房東確認(rèn)租房offer。若房東拒絕offer，之前的定金會(huì)全額退還；若房東接受offer后，由于個(gè)人原因取消住房，定金則不予退還。

　　4.交換合同

　　入住前4-6周交換合同，確定具體入住日期。

　　5.完成付款，準(zhǔn)備入住

　　支付房租及剩余4周或5周房租作為押金。

　　GB英國(guó)租房合法收費(fèi)內(nèi)容

　　自2019年6月1日起，英國(guó)政府頒布了新租房法規(guī)，只有以下七項(xiàng)是合法收費(fèi)，包括：

　　房租、押金（一般不超過(guò)五周房租）、預(yù)訂金、改約手續(xù)費(fèi)、提前中止合約費(fèi)用、賬單費(fèi)用（Bills一般包含：水電、煤氣、TV Licence、Council Tax）、房客造成損失的賠償費(fèi)。

　　其中，特別取消了中介費(fèi)等額外收費(fèi)。

　　#租房注意事項(xiàng)#

　　無(wú)論國(guó)內(nèi)租房還是國(guó)外租房，最擔(dān)心“被坑”。接下來(lái)小A就給大家講講英國(guó)租房注意事項(xiàng)，租房前這些問(wèn)題一定要確認(rèn)清楚。

　　1、房源真實(shí)性

　　確認(rèn)租房平臺(tái)是可靠的，房源信息是真實(shí)的。訂房前，最好可以實(shí)地看房或觀看房屋視頻，以確定房屋的各種條件是否滿足自己的需求。

　　2、個(gè)人安全問(wèn)題

　　一個(gè)人在異國(guó)，安全是首要關(guān)注問(wèn)題。提前了解房子所在地區(qū)的風(fēng)氣、犯罪率等問(wèn)題，盡量不要租住在前不著村后不著店的地方。

　　3、租房合同條款

　　確認(rèn)好合同中的每項(xiàng)條款內(nèi)容是否合理合法地保護(hù)了你的權(quán)益，特別注意一下是否包含bills以及退款要求等。

　　注：如果不包Bill，你需要自己申請(qǐng)賬戶，按月/季度繳納。

　　另外，維修方面要弄清楚哪些需要自行處理，哪些是房東協(xié)助處理的。在入住前最好用照片或視頻記錄下房子情況。

　　在讀完一學(xué)年，有了比較好的朋友之后，可以選擇和好朋友一起出去租房。但是，租房的時(shí)候一定要提高警惕，保護(hù)好自己的安全和權(quán)益！

　　三.私人學(xué)生公寓-住宿預(yù)算充足，選它!

　　因?yàn)樗奚豳Y源緊張問(wèn)題，這幾年也出現(xiàn)了一些私人建造的學(xué)生公寓。這些學(xué)生公寓提供的服務(wù)和房型比較多樣化，注重居住體驗(yàn)且交通便捷，也是不少學(xué)生的選擇。

　　#以學(xué)生為核心的設(shè)計(jì)#

　　·租期設(shè)計(jì)：起租時(shí)間=開學(xué)時(shí)間，到期時(shí)間=放假時(shí)間

　　·房屋設(shè)計(jì)和陳設(shè)：家具完備、提供學(xué)習(xí)桌椅

　　·生活費(fèi)用：一價(jià)全包，租金包含家具、水電煤氣網(wǎng)等物業(yè)費(fèi)用以及保險(xiǎn)

　　·地理位置：學(xué)校周邊，越靠近學(xué)校的公寓越受學(xué)生歡迎

　　·設(shè)施：關(guān)注學(xué)生生活、社交以及娛樂(lè)需求

　　#常見申請(qǐng)渠道#

　　Chapter Living

　　Chapter入駐英國(guó)的時(shí)間并不算太長(zhǎng)，共有11幢公寓，都分布在倫敦的中心地區(qū)，地段好、設(shè)備新，而且離大學(xué)也很近。

　　房租：199+英磅/周

　　Chapter官網(wǎng)

　　Vita Student官網(wǎng)

　　Vita是中國(guó)學(xué)生比較熟知的一家學(xué)生公寓品牌，配有中文網(wǎng)頁(yè)。它家的公寓遍布全英，服務(wù)優(yōu)質(zhì)，但費(fèi)用也讓一些學(xué)生望而卻步。

　　房租：232-283英磅/周

　　Vita Student官網(wǎng)

　　iQ Student官網(wǎng)

　　iQ分布在全英26個(gè)有重點(diǎn)大學(xué)的城市，支持暑假短租。可以以地圖為基準(zhǔn)查看學(xué)校附近的房源，并通過(guò)房型、價(jià)格和租賃時(shí)間進(jìn)行篩選。

　　房租：185-400英磅/周

       iQ Student官網(wǎng)

　　私人學(xué)生公寓相比學(xué)生宿舍更舒適，但價(jià)格也更高，住宿預(yù)算比較充足的同學(xué)可以考慮選擇私人學(xué)生公寓。相比其他租房，私人公寓相對(duì)可靠，但是該注意的問(wèn)題也不要忽略。

　　這三種住宿方式，你更傾向于哪一種呢？

　　更多關(guān)于英國(guó)留學(xué)的住宿問(wèn)題或其他的藝術(shù)留學(xué)相關(guān)問(wèn)題，歡迎同學(xué)們?cè)诹粞詤^(qū)交流～